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La décarbonation du secteur immobilier : les foncières européennes en avant-garde
novembre 2026
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La consommation d’énergie directe et indirecte des bâtiments 1 est responsable d’environ 24% des émissions mondiales. Les scénarios de l'AIE (Agence Internationale de l'Énergie) estiment que le secteur du bâtiment devra être à zéro émissions net d'ici 2050 pour être aligné aux objectifs des Accords de Paris.
Des efforts massifs de décarbonation sont donc indispensables, en particulier en ce qui concerne le parc immobilier existant. Une part importante de ces efforts devra venir des entreprises – elles possèdent la majeure partie des propriétés commerciales dans le monde et une partie des bâtiments résidentiels. Cet article démontre que les entreprises européennes ont tendance à être plus performantes que leurs homologues américaines et asiatiques.
Pour évaluer la performance des entreprises immobilières, deux critères ont été choisis : le premier étant la note Carbon Impact Analytics, qui évalue la performance globale de l'entreprise, et le second étant des bâtiments loués par l'entreprise. 130 foncières ont été analysées selon ces deux critères ; les résultats sont présentés dans cette étude.
La décarbonation du secteur immobilier : les foncières européennes en avant-garde
1.
La consommation d’énergie directe correspond aux énergies directement consommées sur place, généralement pour le chauffage (fioul ou gaz), tandis que la consommation d’énergie indirecte correspond à de l’énergie qui n’a pas été produite sur place, comme l’électricité ou la chaleur.
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